התחדשות עירונית עושים פעם בחיים. ולכן אנו מבינים שקיים חשש.
זהו לא עוד מהלך נדל״ני, אלא החלטה שמעצבת עתיד אישי, משפחתי וקהילתי.
מאחורי ההבטחה לדירה חדשה עומדת מערכת מורכבת של החלטות, אחריות ושותפות ארוכת טווח.
ולכן חשוב לנו להוביל אתכם בבקרת איכות נכונה ומקצועית משלבי הארגון דרך הביצוע ועד למסירה ולבדק.
המטרה שלנו היא:
להציג לכם את החשיבות בבקרת איכות הנדסית בהצלחת מסע ההתחדשות העירונית.
יהלום הנדסה – בקרת איכות הנדסית מטעם דיירים
חברת יהלום בע״מ הינה חברה מובילה בתחום הייעוץ ההנדסי והפיקוח על הבנייה, המתמחה בליווי פרויקטים של התחדשות עירונית ובמתן שירותי פיקוח מקצועיים. החברה נוסדה על ידי אביעד ניסים ואילן שימונוב, שני מהנדסים בעלי ניסיון עשיר בתחום הבנייה והפיקוח.
השותפים המייסדים הובילו אלפי בעלי דירות בפיקוח הנדסי ובקרת איכות מטעם בעלי הדירות.
אילן ואביעד הם ממייסדי לשכת מפקחי בעלי הדירות בהתחדשות עירונית ומובילים שיח מקצועי בלשכה.
מהנדס בניין, מנכ״ל משותף ומייסד החברה
מהנדס בניין, מנכ״ל משותף ומייסד החברה
בקרת איכות הנדסית מגשימה את חלום ההתחדשות לבעלי דירות
בפשטות: המפרט הטכני הוא הכלי המקצועי שמגדיר בדיוק מה אתם מקבלים, את כל רכיבי הבניין משלד הבניין ועד רמת הגימור בדירה.
השקעה במפרט מדויק מעניקה לכם ודאות לאורך כל התהליך.
מפרט חייב להיות כשמו: מפורט.
משאירים את ההבטחות והסיסמאות מאחור.
חשוב לשקף את תהליך המפרט מול בעלי הדירות.
מיקוד במה שבאמת חשוב חוסך לכם כסף ושומר על ערך הנכס.
ניסוח נכון של ההסכם הוא המפתח למניעת כשלים עתידיים. אנו נעבור אישית על כל סעיפי הביצוע, בתיאום מלא עם עו״ד הדיירים, כדי להבטיח שהזכויות שלכם מוגנות בכל שלב.
הערות טכניות מדויקות שחוסכות לכם הוצאות מיותרות ועוגמת נפש.
שילוב שלבי הבנייה בתוך החוזה כדי להבטיח עמידה בלוחות זמנים.
אנחנו איתכם בכנסי החתימה, זמינים לכל שאלה והבהרה.
הריסת המבנה הקיים ועד למסירת המפתח אנחנו העיניים שלכם בשטח. בקרת איכות צמודה שלנו מבטיחה עמידה בלוחות זמנים, הקפדה על בטיחות ואיכות בנייה ללא פשרות.
יוצאים לדרך בביטחון:
ליווי מקצועי של הריסת המבנה הקיים והכנת השטח לבנייה החדשה.
סטנדרט ביצוע גבוה:
בקרת איכות על כל פרט ופרט כדי להבטיח שהבניין ייבנה בדיוק לפי התוכניות.
עמידה בלו״ז:
בקרה שוטפת על קצב ההתקדמות למניעת עיכובים מיותרים.
שקיפות מלאה:
אתם תמיד יודעים מה קורה באתר, אנחנו הכתובת שלכם לכל שאלה.
אנחנו מלווים אתכם גם ביום שאחרי הכניסה לדירה. תקופת הבדק היא קריטית לווידוא איכות הביצוע, ואנחנו כאן כדי להבטיח שהקבלן יתקן כל ליקוי ויעמוד בהתחייבויותיו עד הפרט האחרון.
ביצוע בדיקות יסודיות בכל דירה ובשטחים המשותפים עם סיום הבנייה.
ריכוז וניהול פניות הדיירים מול הקבלן לתיקון ליקויים בצורה מהירה ומקצועית.
ליווי בתהליכי התחזוקה הראשוניים של הבניין להבטחת תפקוד תקין לאורך שנים.
בעידן מתקדם חשובה הטכנולוגיה הנכונה.
מגשימה את חלום ההתחדשות לבעלי דירות
בקרת איכות הנדסית
חברתינו בעלת תעודת הסמכה ממכון התקנים, תעודת ניהול איכות.
כל המסמכים, תוכניות ודיווחים נשמרים בארכיב ממוחשב עם גישה לכל השותפים הרלוונטיים בפרויקט.
מכשירי מדידה לאיתור ליקויים ובדיקת טיב הביצוע של רכיבים שונים, מכויילים ומאושרים על ידי המעבדות המוסמכות.
מזהה ומתעדת ליקויים תוך כדי הסיור באתר ומעבירה דיווח מיידי למעקב וטיפול הצוות והקבלנים.
פרויקטים נבחרים שלנו
70 יח״ד פינוי בינוי עבור בעלי הדירות
68 יח״ד תמ״א 38
12 יחידות דיור
150 יח״ד פינוי בינוי
התחדשות עירונית 126 יחידות דיור
התחדשות עירונית 10 יחידות דיור + קומת מסחר
12 יחידות דיור
16 יחידות דיור תמ״א 38
בקרת איכות מטעם היזם
בקרת איכות הנדסית מגשימה את חלום ההתחדשות לבעלי דירות
מתוך ההבנה העמוקה של האתגרים הללו ומתוך הניסיון האישי כמי שעברו את התהליך בעצמם והובילו מאות אחרים הקימו המהנדסים אביעד ניסים ואילן שימונוב את חברת יהלום הנדסה וייעוץ.
אביעד ואילן יחד עם צוות המהנדסים ביהלום, יצרו מודל חדשני של בקרת איכות פרואקטיבית. שלא רק צופים בתהליך הם מובילים אותו באמצעות מערכות דיגיטליות מתקדמות לניטור ליקויים בזמן אמת, ציוד מדידה חדשני ונוכחות בלתי מתפשרת באתר כדי שאתם תוכלו ליהנות משקט נפשי אמיתי לאורך כל הדרך באמצעות:
שימוש בטכנולוגיות מתקדמות לניהול ליקויים, תיעוד ממוחשב ובקרת איכות חומרים בכל שלב.
דיווחים שוטפים באמצעים דיגיטליים, סיורים שבועיים באתר וקשר ישיר ורציף מול נציגות הדיירים.
מנהל פרויקט אישי המהווה כתובת אחת לכל שאלה, חשש או צורך הנדסי, בזמינות גבוהה במיוחד.
ייצוג נמרץ מול היזם והקבלן, החל משלב כתיבת המפרט הטכני ועד לסיום שנת הבדק וטיפול בליקויים.
