בקרת איכות הנדסית שמייצרת שרשרת ערך בפרויקטי נדל״ן
ב-100% מפרויקטי הבנייה קיימים ליקויי בנייה.
ליקויי בנייה נוצרים בשרשרת
מתכנון לקוי, דרך כשלי חומרים ועד ביצוע רשלני בשטח. זיהוי מוקדם של הכשל קוטע את "אפקט הדומינו" שמוביל להוצאות מימון כבדות ולפגיעה במוניטין היזמי.
בקרת איכות מייצרת ונוטעת ערך
בקרת איכות אפקטיבית אינה מהווה הוצאה, אלא כלי להגדלת הרווח היזמי. ניתוח נתונים מראה כי השקעה נכונה בבקרה מובילה לגידול ממוצע של כ-4% ברווח הנקי בכל פרויקט.
זיהוי ליקוי בזמן חוסך ב-400% בעלות התיקון
ככל שהבקרה מוטמעת בשלב מוקדם יותר, כך פוטנציאל החיסכון גדל באופן דרמטי; זיהוי ליקוי בשלב התכנון או בתחילת הביצוע זול פי כמה מתיקונו לאחר המסירה.
הדרך היא במניעת שרשרת הכשל בפרויקטים שלכם
הנחת העבודה ההנדסית היא שבכל פרויקט ייווצרו ליקויים. המטרה המרכזית של בקרת האיכות היא צמצום משמעותי של כמות הליקויים ומניעת הפיכתם לכשלים מבניים או כלכליים בשלבים מאוחרים.
הגדלת הרווח היזמי ב-4% בממוצע
ככל שנגיע יותר מוקדם ונטפל בכשל נייצר ערך
ב-100% מפרויקטי הבנייה קיימים ליקויי בנייה
ככל שנזהה את הליקוי בזמן מוקדם בתהליך אנו מונעים מכם הוצאות עקיפות שמגדילות את עלות התיקון פי 5
זיהוי ליקוי בזמן חוסך ב-400% בעלות התיקון
מהנדס בניין, מנכ״ל משותף ומייסד החברה
אביעד נסים, מהנדס אזרחי (B.Sc) ובעל תואר MBA בהתמחות בנדל״ן, הוא מייסד ומנכ״ל החברה ומוביל את פעילותה המקצועית. לאורך השנים צבר ניסיון בפיקוח, בקרה וליווי הנדסי של אלפי בעלי דירות בפרויקטי בנייה והתחדשות עירונית. אביעד מביא שילוב של ידע הנדסי מעמיק, הבנה עסקית וניסיון ניהולי בהובלת תהליכים מורכבים בענף הבנייה. גישתו המקצועית מבוססת על שקיפות, הקפדה על איכות הביצוע.
מהנדס בניין, מנכ״ל משותף ומייסד החברה
אילן שימונוב, מהנדס אזרחי (B.Sc) ובעל תואר MBA, משמש כמנכ״ל משותף של החברה ומהווה חלק מרכזי בהובלת פעילותה המקצועית והניהולית. לאורך השנים צבר ניסיון בפיקוח ובקרה הנדסית במאות פרויקטי בנייה והתחדשות עירונית, תוך עבודה צמודה עם צוותים הנדסיים. אילן מביא עמו שילוב של ידע הנדסי מתקדם, יכולות ניהול והובלת צוותים ופתרון סוגיות הנדסיות מורכבות בשטח.
״אנחנו לא רק מפקחים על הבנייה, אנחנו מהנדסים את קטיעת שרשרת הכשל
כדי להבטיח שהרווח המתוכנן בדו״ח האפס יהיה הרווח שתפגשו בסוף הפרויקט.״
בקרת איכות הנדסית שמייצרת שרשרת ערך בפרויקטי נדל״ן
בדיקת התאמת תכניות הביצוע לתקינה, לדרישות הרשויות ולמפרט הפרויקט והכנת פרוגרמת בקרה ייעודית ומיטבית לפרויקט בהתאמה אישית לאופי וסוג הפרויקט.
פיקוח הנדסי שוטף, בקרת איכות בתהליכי העבודה לפי דרישות התקן ופרוגרמה ייעודית למלאכות השונות, הנחיות לביצוע פתיחת מלאכות שונות, איתור ליקויים ומניעתם תוך כדי תיעוד שוטף ודיווח ללקוח.
ביצוע ליווי תהליך המסירה על פי כללי ״חוק מכר דירות״ על מנת להגן על היזם בתהליך באופן המיטבי ביותר.
ליווי ומענה מקצועי לטיפול בליקויים, ובמידת הצורך ליווי תביעות בבית משפט ע״י מתן חוות דעת נגדית.
בקרת איכות הנדסית שמייצרת שרשרת ערך בפרויקטי נדל״ן
אנו מייחסים חשיבות עליונה לתקשורת שוטפת ויעילה עם היזם והקבלן בכל הנוגע להתפתחויות והתקדמות הפרויקט.
סיוע בשימוש במערכת הייעודית לניהול ותיעוד של היזם.
לעדכונים שוטפים ומענה לשאלות דחופות.
עם תיעוד מלא של הפעילות.
סיור עם מנהל הפרויקט אחת לשבוע על ידי מהנדס בניין.
בקרת איכות הנדסית שמייצרת שרשרת ערך בפרויקטי נדל״ן
70 יח״ד פינוי בינוי עבור בעלי הדירות
68 יח״ד תמ״א 38
12 יחידות דיור
150 יח״ד פינוי בינוי
התחדשות עירונית 126 יחידות דיור
התחדשות עירונית 10 יחידות דיור + קומת מסחר
12 יחידות דיור
16 יחידות דיור תמ״א 38
בקרת איכות מטעם היזם
בקרת איכות הנדסית מגשימה את חלום ההתחדשות לבעלי דירות
חברת י.ב.ניר
חברת אדיר
חברת אנג׳ל אינווסט
חברת אקו-סיטי
חברת יתדות
חברת מ.ב.צ
